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Bien d’exception 545 m² à vendre à Issigeac

Green Acres
Green Acres
Prix de vente
€1,450,000
Prix au m²
€2,661

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Château
Surface
545 m²

Localisation

Département
Dordogne
Ville
Issigeac

Description

A coeur ses 30 hectares ce domaine fortifié formant une cour carrée, ses origines datant du X11 ème siècle. Offrant une grande maison principale de 300m2, 2 maisons d'amis , chambres indépendantes et plusieurs dépendances La maison principale de 5 chambres, 300m2 habitable , et qui se compose au rez- de chaussée , d'un hall d' entrée - 20m2 Wc. Salon / salle à manger de 77m2 avec deux cheminées, double hauteur, portes fenêtre ouvrante sur la terrasse couverte, escalier menant à la mezzanine. Mezzanine et espace bureau - 14m2 Cuisine équipée - 37m2 avec ilot centrale, porte donnant sur la terrasse couverte au Sud de 60m2 avec cuisine d'été et pergola. Buanderie- 13m2 et cellier- 8m2 2 ème hall- porte vers le garage. Escalier menant à l'étage. Chambre n°1 de 14m2, dressing, salle bain ensuite -12m2- double vasques, douche, baignoire et Wc séparé. Sols en carrelage. -1 ère étage - Parquet stratifié au sol- Palier- 10m2 et 4 chambres de -26, 26, 30 et 31m2. Salle de bains - 7m2 et salle de douche - 3,5m2 et Wc -Grenier de 97m2 accès par le garage et situé au-dessus- sol en béton -Garage de 59 m2 avec portail électrique - accès au grenier Double vitrage et chauffage central au fuel avec chauffage au sol au rez-de-chaussée pour la maison principale. -Maison d 'amis n° 1- 120m2.- Côté Ouest- Terrasse privée- chauffage électrique- sol carrelé Entrée -3m2, Cuisine / salon de 18m2 avec cheminée, donnant sur la terrasse. Séjour de 21m2 , escalier menant à l'étage. Chambre 1 - 12m2 avec salle d'eau ensuite ( 3m2) lavabos, douche - Wc - 1 étage- Palier - 7m2 Chambre 2 -14 m2 avec salle d'eau ensuite 2,5 m2 Chambre 3 - 12 m2 - salle de bain ensuite -3,5 m2- et Wc séparés Chambre 4 -17 m2 - salle de bain ensuite -2,5 m2- Adjacente de la maison d'amis avec accès indépendant - trois pièces - une avec salle de bain ( à rénover ) Un espace de 100m2 accès par les escaliers en pierre - 2 pièces, cheminée -Maison d'amis n°2 - 53m2 - Côté Est.- Chauffage électrique et de plain-pied, terrasse et jardin -24m2 Salon / cuisine de 22m2 Chambre 1 -13 m2. Chambre 2 -12 m2 Salle d'eau -3,5 m2 avec Wc séparé. - 2 chambres avec accès indépendantes - 72m2- chauffage centrale au fuel Couloir - 13m2, cave - sol carrelé Chambre 1 -23 m2 et salle d'eau en suite-5 m2 avec lavabo, douche et Wc Chambre 2 -25 m2, salle d'eau en suite-5 m2 avec lavabo, douche et Wc -Extérieur - Allée privée et portail électrique Ancien séchoir de 84m2 pour future écurie Stabulation 21m2 Cave à vin pour env 1000 bouteilles Abri de jardin - 32m2 avec chaufferie, atelier. Piscine a15m x 6m avec marches et plage, pool house de 41m2 avec douche, wc et buanderie Jardins et terrain de 30 hectares avec arbres fruitiers, truffière, puits, pâturages, bois mature et sources.

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Note globale
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