Description
Idéalement située à la limite du Morbihan, des Côtes d'Armor et du Finistère, ces maisons en pierre, à rénover partiellement , offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant Espaces et Authenticité, elles conviendront parfaitement à une ou plusieurs familles, à un ou plusieurs projets professionnels ou Artistiques ou encore à un projet de développement touristique,
[ à 30 minutes des plages suivant la côte après Saint-Malo,
à 30 minutes de la Gare TGV : Paris Montparnasse en deux heures,
à 40 minutes de Rennes par Route à 4 voies sans péages,
à 45 minutes des plages Sud et de VANNES sans péages, ]
Style traditionnel Breton , mettant en valeur les murs en pierre, certains affichent un épaisseur d' un mètre dix , une grande cheminée Paysanne et une souillarde d'origine avec son Four à pain.
Des Maisons totalisant 12 à 15 pièces selon vos choix d'espaces et d'Aménagement avec habitats indépendants ou non, Pièces attenantes, idéales pour créer espaces de vie confortables et des chambres parentales avec dressing et salles d'eau .
Elles abritent plusieurs espaces du XVII° et XVIII°& XX° siècle, témoignage rare de l'histoire du lieu.
+ Four à pain de caractère XVII° Siècle avec sa Souillarde de Préparation
+ Dépendances : Garages, Bâtisses en pierre granit, Hangars fermés ou partiellement ouverts et très bonne hauteur jusqu'à 7m50,
Vous pouvez rénover tranquillement en profitant de plus d'une Maison d'Artisans de construction soignée plus récente( années 1970 et 2019 ) située à l'entrée du domaine : isolation réalisée, murs en Pierre et briques avec double paroi sur l'élévation incluant un vide de ventilation ;
Toiture en véritable ardoise en très bon état, l'espace Habitation de 4 pièces + cuisine est de plein pied, équipé de la VMC, + un espace de même superficie en rez de chaussée qui améliore le confort en profitant d'une partie Buanderie et Atelier, Garage et large espace de rangement ou stockage.
UNE RARE SUPERFICIE BÄTIE EN BON ETAT STRUCTUREL OFFRANT DE MULTIPLES USAGES RESPECTANT à LA FOIS INDEPENDANCE et VIE FAMILIALE ou COLLECTIVE .
SUR TERRAIN totalement REGROUPE TOUT AUTOUR DU BATI AVEC DE MULTIPLES ACCES INDEPENDANTS( 6 )
Terrains attenants : 13500 m2
Trois jardins privatifs, + ilots de haies et d'espaces verts
Plusieurs Parkings sur revêtement bitumineux drainé,
Très grande prairie avec fruitiers, un chêne centenaire,
Deux jolis petits sous-bois,
Un petit ruisseau privatif, de source naturelle, serpente
la prairie,
Non inondable, un parc de loisirs familial,
Créez librement vos Espaces de paix et de réflexion et
laissez-vous bercés par la sérénité d'une nature qui est
Bucolique et qui préserve la Vie perpétuelle.
Les Dépendances disposent d'ateliers, de grands volumes de rangement et d'une hauteur permettant de garer un camping-car.
Un poulailler en pierre, un potager, des massifs fleuris et du terrain supplémentaire complètent l'ensemble.
--cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services, des commerces et d'un riche patrimoine naturel.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, de pierre restaurée, et pour ceux qui recherchent un bien avec des dépendances à aménager.
DIVISION POSSIBLE.
VENTE à TERME POSSIBLE :
apport Bouquet 199900 € , le solde en 96 mensualités de 849 € indexés.
