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Bien agricole et foncier 460 m² à vendre à Marennes-Hiers-Brouage

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€378,000

Prix au m²

€822

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Étang

Surface

460 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Marennes-Hiers-Brouage

Description

À vendre, sur un emplacement stratégique de l'Île d'Oléron, un site maritime exceptionnel de 10,5 hectares, historiquement exploité de 1990 à 2020. Un bien rare réunissant outil de production opérationnel et fort potentiel de valorisation. UN OUTIL PROFESSIONNEL COMPLET ! Le site comprend : * Bâtiment d'exploitation d'environ 400 m² * Logement de fonction sur place d'environ 60 m² * Zone de stationnement et logistique d'environ 1 000 m² * Ensemble de claires : * 1 claire d'environ 8 000 m² * 2 claires d'environ 1 000 m² * Plusieurs bassins complémentaires (70 m², 100 m², 230 m²...) * 2 bassins d'égorgement / stockage d'environ 350 m² chacun * Capacité estimée : 25 à 30 tonnes Site structuré pour une remise en exploitation rapide Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 € HT + 6 048 € TVA, soit 384 048 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 347 760 € HT + 0 € TVA, soit 347 760 € TTC Honoraires d'agence : 30 240 € HT + 6 048 € TVA, soit 36 288 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).