Vente Bar Jezainville (54) 5 pièces 250 m²
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Hôtellerie et restauration 5 pièces 250 m² à vendre à Jezainville
Prix de vente
€590,000
Prix au m²
€2,360
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Bar
Nb pièces
5
Surface
250 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Jezainville
Description
📍 Secteur Pont-à-Mousson (5 min) - Parc naturel régional de Lorraine
🔥 UN SITE ATYPIQUE AVEC FORT POTENTIEL
Domaine d'environ 5 hectares avec relief naturel (terrain pentu, falaise, ruisseau)
👉 Pas de prairies exploitables sur place
👉 Terrain particulièrement adapté à :
• Paintball
• Accrobranche
• Hébergements insolites
• Activités de loisirs nature
🍷 BAR LICENCE 4 - ACTIVITÉ DÉJÀ EN PLACE
Ouvert en 2022 - clientèle existante
• Terrasse panoramique (150 à 200 places)
• Salle intérieure (~80 places)
• Cuisine + réserve + cave
• Bar équipé (matériel inclus)
👉 Lieu apprécié pour événements, soirées, privatisations
🚀 DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT POSSIBLE
• Ouverture à l'année
• Restauration / soirées à thème
• Séminaires & événements
• Développement d'activités extérieures
🐶 AXE PRIORITAIRE : ACTIVITÉ CANINE
👉 Projet de pension canine en cours de démarches
👉 Demande très importante dans le secteur
👉 Activité complémentaire idéale et rentable
🐴 PARTIE ÉQUESTRE - FONCTIONNELLE
✔ Box anciens
✔ Adapté à une activité de loisir ou petite structure
👉 Atouts :
• Grande carrière 95 x 25
• Manège couvert 30 x 20
👉 Environnement exceptionnel :
• Accès direct à des hectares de balades dans le Parc naturel régional de Lorraine
⚠️ À noter :
• Terrain non adapté à la mise au parc classique (relief important)
• Convient plutôt à une gestion adaptée (sorties encadrées, chevaux rustiques, etc.)
🏡 LOGEMENTS
• Appartement moderne - 112 m²
• Maison rénovée - 140 m²
👉 Vie sur place idéale
⚡ ÉQUIPEMENTS
• Photovoltaïque 9 kW (2023)
• Chauffage granulés + électrique
💡 PROFIL IDÉAL
• Entrepreneur (loisirs, événementiel, canin)
• Cavalier indépendant
• Projet de reconversion
⚠️ CONDITION IMPÉRATIVE
❗ AUCUNE VISITE SANS FINANCEMENT VALIDÉ
Merci de ne pas contacter si :
• pas d'accord bancaire
• pas d'apport confirmé
👉 Trop de demandes non sérieuses
📩 Dossier complet + photos sur demande
📞 Contact uniquement si projet concret
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