Maison 8 pièces 228 m² à vendre à Carcassonne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€396,000

Prix au m²

€1,737

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

228 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

Corps de ferme à rénover. Corps de ferme à rénover entièrement et comprenant: maison de maîtres, logement du personnel, divers bâtiments à usage de hangar agricole et caves viticoles. La maison de maîtres se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine et d'un bureau. A l'étage 5 chambres ainsi que diverses pièces pouvant être aménagées en salle de bains ou dressings. Le logement du personnel comprend 4 pièces et est actuellement occupé par un employé. Hangar pour matériel agricole Cave viticole offrant une surface total d'environ 600 m². Le terrain attenant est d'une superficie supérieure à 5 ha. Ce domaine se situe à quelques kilomètres de Carcassonne, à l'entrée d'une commune offrant toutes les commodités. DPE : F (389 KWh/m²/an) / GES : C (13 KgCO2/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2190€ et 3000€. Prix moyen des énergies indexé au 01 janvier 2023 (abonnements inclus). Honoraires à la charge du vendeur Découvrez toutes les originalités de ce domaine en prenant RDV avec votre agence immobilière OXYGÈNE-IMMO. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 140 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).