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Bien d’exception 12 pièces 392 m² à vendre à Saint-Jean-de-Gonville

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,950,000

Prix au m²

€4,974

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

392 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-Jean-de-Gonville

Description

A Saint Jean de Gonville se situe un Domaine d' éxeption du XIXe siecle. Je vous invite à decouvrir cette magnifique bâtisse authentique entiérement rénovée avec soin offrant 392 m2 habitables divisés en trois logements indépendants avec un confort moderne rare, notamment un ascenseur privatif pour l' habitation principale dans le T4 de 180 m2. Beaux volumes,charme préservé. L' appartemeznt T3 de 120 m2 rénové avec goût ideal pour recevoir ou pour investissement haut de gamme avec sa terrasse surplombant le jardin. L' appartement T2 de 92 m2 chaleureux avec de belles poutraisons sera parfait pour accueillir famille, amis ou locataires. Belles prestations exterieures avec sa terrasse plein sud et son BBQ pour recevoir ses amis.ou simplement le farniente sur un terrain d' environs 2300 m2 arboré et en partie constructible.Opportunité rare de créer une seconde habitation ou un espace annexe haut de gamme. Abri de voitures, cave, parking intérieur. Il y a peu d' équivalent dans le secteur car il convient d' apprécier son emplacement à seulement 20 minutes de Genéve,10 minutes du CERN et proche du Golf de Saint Jean de Gonville Tout n' est pas dit pour ce bien d' exeption trés rare, qui mérite d' être visité pour débriefer votre coup de coeur en fin de visite.. Diagnostic excellent B/A effectué le 15 Mars 2025. Prix TTC 1 950 000€ Honoraires à charge vendeur Réf. 23763 Information et visites : Gabriel RIDUS - 06 25 07 81 17 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC THONON-LES-BAINS 385 396 189 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Gabriel RIDUS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).