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Bien agricole et foncier 60000 m² à vendre à Roquetaillade-et-Conilhac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Surface

60000 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Roquetaillade-et-Conilhac

Description

Domaine viticole de 6 ha en AOP Limoux - Conduit en bio depuis 1981 Nous proposons à la vente un domaine viticole d'une superficie de 6 hectares, situé en appellation AOP Limoux, bénéficiant d'un historique de culture biologique depuis 1981. 🌿 Vignoble Le vignoble est réparti en îlots et encépagé de la manière suivante : * Mauzac (dont une parcelle de 2 ha âgée d'environ 60 ans) * Merlot * Chardonnay * Cabernet Sauvignon * Syrah * Deux cépages résistants : Cortis et Cantor Les autres parcelles ont une vingtaine d'années environ. Les vendanges sont réalisées manuellement. Les vignes sont enherbées une partie de l'année. Taille manuelle et travail du sol mécanique. Rendement moyen 2025 : 30hl/ha 🏗 Bâtiments & équipements de caveq Une cave de 200 m² accompagne le vignoble, comprenant : * Pressoir pneumatique 20 hl * Cuverie inox et résine * Barriques avec supports rotatifs * 1 Jarre en grès de 7 hl * Stockage bouteilles en (tiré-bouché) donc caisses-palettes * Ligne d'étiquetage CDA * Groupe d'embouteillage (non sous vide) GAI 2002 * Sauterelle à tapis * Égrappoir * Fenwick électrique 🚜 Matériel viticole inclus Le domaine est vendu avec : * Tracteur fruitier (fonctionnel, à prévoir remplacement à terme) * Deux pulvérisateurs * Épandeur à engrais * Différents outils de travail du sol * Poudreuse * Écimeuse * Bacs pour les vendanges manuelles * Remorques à plateaux (2) pour les vendanges 💰 Prix de vente 150 000 € (ensemble : vignes, cave, matériel)

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