Bien agricole et foncier 22 pièces 1000 m² à vendre à Suze-la-Rousse

Au coeur de la Drôme Provençale , sur la mythique route des vins , Espaces Atypiques à sélectionné ce domaine viticole confidentiel qui s'étend sur 13 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône d'un seul tenant avec vaste ensemble immobilier . Une propriété unique qui offre le luxe rare d' un outil de travail performant au sein d'un cadre de vie inspirant. L'ensemble architectural joue la carte de l'authenticité. Il s'organise autour d'une vaste demeure principale de 350m2 au cachet affirmé et d'une villa indépendante de 350 m2 déjà exploitée en gîtes. Pour la partie technique vignoble tout est présent et pensé pour une activité viticole fluide grâce au garage, hangar, cour agricole structurée, chai , mais aussi source , puit, sans oublier un bassin aux lignes épurées inspiré des plus beaux espaces de bien-être, rien ne manque. Mais le potentiel du lieu ne s'arrête pas aux vignes. Une vaste dépendance est également disponible pour accueillir une salle de réception d'environ 130m2 permettant d'envisager une activité événementielle privée, professionnelle - mariages ou séminaires - qui s'ajoutera à l'activité déjà existante et générant des revenus substantiels . Côté logistique, ce domaine d'exception dans un environnement préservé réunit les atouts majeur d'accès au réseau autoroutier en 30 min et TGV en 40 min . Parfait pour l'accueil d'une clientèle nationale et internationale . Traité en toute confidentialité, ce bien est une opportunité pour ceux qui cherchent à conjuguer passion du terroir et projet de développement ambitieux. Précédées d'un échange privilégié, les visites et informations complémentaires sont disponibles uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.