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Bien agricole et foncier 750000 m² à vendre à Tulette

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€3,825,000

Prix au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Surface

750000 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Tulette

Description

Domaine viticole de 75 hectares avec sa cave, son bâti et les machines d'exploitation. - Le domaine, situé dans la Drôme Provençale, s'étend sur 75 ha de vignes. Cela inclut 43 ha en Côtes du Rhône Village, 28 ha en Côtes du Rhône et trois ha en IGP. - Les parcelles de vignes planes sont principalement plantées en Grenache, Syrah, Carignan, Mourvèdre et Cinsault pour les rouges, et en Marsanne, Roussanne et Grenache Blanc pour les blancs. Le vignoble est bien entretenu avec une complantation annuelle, et la Flavescence Dorée est contrôlée par FREDON sans contamination à ce jour. La cave, moderne est construite dans les années 2000, possède une cuverie en inox thermorégulée de 6 350Hls et des cuves béton carrelées de 600Hls, totalisant environ 7 000 Hls. - La vendange est réceptionnée par un élévateur, avec un pressoir pneumatique et un réseau de tuyauterie inox performant. - La cave, construite sur un seul niveau, est fonctionnelle et nécessite seulement deux personnes pendant les vendanges. -Le bâtiment, comprenant une cave de vinification avec tout son matériel en parfait état, les locaux de stockage, le caveau de vente et des hangars pour abriter le matériel de culture. - Tout le matériel nécessaire pour effectuer l'ensemble des travaux dans le vignoble, comprenant une machine à vendanger, des tracteurs, des appareils de traitement et d'arrosage, est disponible.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).