Maison et villa de prestige 20 pièces 533 m² à vendre à Pézenas

Dominant un paysage préservé, ce domaine de plus de 40 hectares s'étend en un seul tenant, mêlant vignes (en fermage), oliveraie : 300 pieds , fruitiers et landes sauvages. La propriété s'articule autour d'une maison de plus de 350 m², élégante et lumineuse, ouverte sur une terrasse panoramique de plus de 100 m². Une maison de gardien restaurée de 140 m² permet d'accueillir avec confort et discrétion. Une piscine ensoleillée complète l'ensemble, parfaitement intégrée au paysage, pour se détendre et se prélasser face à la vue imprenable. Plus de 550 m² de dépendances abritent un garage, un espace de dégustation, un espace cinéma, une chambre insolite, stockage dans les anciennes cuves et un ancien chai aménagé pour vos réceptions. Plus loin dans les terres, un mas en pierres sèches à aménager : un endroit charmant et intimiste. Le tout dans une atmosphère authentique et sereine. Le domaine dispose également d'un forage, de cuves d'eau béton (capacité 45 m³), d'une treille ombragée, d'un joli promontoire, d'une verrière pour vos agrumes, d'un petit poulailler ainsi que d'un potager. Des équipements solaires (6 kW) assurent 40 % d'autoconsommation, avec revente à EDF. Un lieu rare, propice à un projet de vie, de transmission ou d'accueil Ici, le calme est souverain, l'espace illimité et la beauté permanente. Dossier complet, localisation et conditions sur demande. Honoraires : 90 000 Ttc (4,71 %) inclus charge acquéreur (1.910.000 hors honoraires.) Pour tous renseignements : Contactez Sylvie Escudier