Maison et villa de prestige 9 pièces 348 m² à vendre à Excideuil

A seulement cinq minutes des commerces, banques et cafés, et à proximité d'un château autrefois pris d'assaut par Richard Coeur de Lion. Cette ancienne papeterie (vers 1670), magnifiquement restaurée, offre environ 348 m2 habitables, comprenant une maison principale de 200 m2 et un appartement indépendant de 148 m2, le tout sur un terrain paysager de 9 509 m2 avec piscine et bord de rivière. Elle dispose de sept chambres, trois salles de bains, du double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible et d'une toiture refaite en 2015. La propriété bénéficie également de droits d'eau, offrant la possibilité d'installer une micro-turbine hydroélectrique (sous réserve d'autorisations). Entièrement prête à emménager, cette demeure d'exception conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location saisonnière ou de retraite artistique ? le tout sur votre propre île privée avec accès direct par allée. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Glen TULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 607 526 - Perigueux.