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Appartement 1 pièce 37 m² à vendre à Le Cendre

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€2,838

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Le Cendre

Description

Dans une belle résidence des années 1970. Elle est sécuricée par un interphone, les places de parking ne sont pas numérotées. Vous apprécierez le calme, la verdure qui entoure la résidence. Elle est à proximité de tous les commerces et des transports (gare à coté). L'isolation des murs par l'extérieur a été commencée en 2020, ainsi que l'étanchéité du toit terrasse. Pas d'autres travaux votés actuellement et pas de procédure en cours. L'appartement dispose d'un balcon abrité, orienté sud avec très jolie vue. Une cuisine semi ouverte entièrement équipée ouverte sur le salon . Entréé avec dressing. Volets roulants électriques. Fibre.. Chauffage collectif : électrique au sol avec un radiateur d'appoint dans la pièce de vie. Taxe Foncière 2025 = 653 Euros Charges de coproprièté : 117 euros par mois. DPE D et GES B: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart estimé entre 960 euros et 1350 euros/an. Date de référence des prix pour établir cette estimation : année 2021. www.géorisques.gouv.fr ( décret no2022-1289 du 1er Octobre 2022). Pour information : le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, une visite ? Alexandre LEPOIVRE Négociateur Immobilier JAUDE Immobilier 06 59 51 38 65 a.lepoivre@jaudeimmobilier.fr 539 198 267 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).