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Maison 10 pièces 308 m² à vendre à Doussard

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€795,000

Prix au m²

€2,581

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

308 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Doussard

Description

À vendre à Doussard, dans un ancien corps de ferme rénové, une propriété de 10 pièces offrant 307 m2 habitables sur un terrain de 463 m2. Ce bien rare conjugue charme authentique et fort potentiel locatif, idéal pour une grande famille ou un investisseur. La partie principale, d'environ 155 m2, comprend cinq chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle de bains. Trois logements indépendants complètent l'ensemble : deux studios de 25 m2 chacun et un T2 de 30 m2. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 600 euros par mois en meublé, soit 19 200 euros par an. Un atelier avec cuisine semi-professionnelle de 20 m2 peut être transformé en studio supplémentaire, portant la rentabilité à 2 000 euros par mois, soit 24 000 euros par an. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et une cuisine d'été avec four à bois. La rénovation complète de la ferme date de 1975. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).