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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Comps

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€254,000

Prix au m²

€3,060

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Comps

Description

Découvrez Comps, un authentique village gardois, idéalement niché à l'embouchure du Gardon et du Rhône, offrant un emplacement privilégié entre la Provence et le Languedoc. Avec un accès rapide à Nîmes, Arles, Tarascon et Beaucaire, Comps séduit par son calme, son patrimoine et sa vie locale animée (commerces de proximité, école, etc.). Profitez de la voie verte et des bords du Gardon pour des promenades paisibles, tout en bénéficiant de la proximité du Pont du Gard. C'est ici, dans cet environnement recherché, que se trouve votre futur chez-vous. Cette charmante villa de 83 m2 habitable est parfaitement conçue pour la vie de famille ou pour un jeune couple souhaitant s'installer au calme avec de belles perspectives d'aménagement extérieur & intérieur Séjour Lumineux (36 m2) : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir ou se détendre. Son volume généreux est le coeur convivial de la maison. Cuisine Ouverte : Le séjour s'ouvre sur une cuisine à aménager, favorisant les échanges et la modernité. Trois Chambres: L'espace nuit est composé de trois chambres bien agencées, offrant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. Les atouts extérieurs et techniques : Terrain de 850 m2 : Profitez d'une parcelle généreuse, clôturée et arborée, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Jardin Piscinable : Le terrain plat permet l'installation facile d'une piscine, transformant votre extérieur en véritable oasis provençal pour les étés chauds du Gard. Garage Privatif : Un espace de rangement et de stationnement indispensable pour votre véhicule ou vos loisirs. Une villa d'un plain-pied, la tranquillité d'un grand jardin, et l'opportunité de créer votre espace piscine sur la commune prisée de Comps. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « »

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).