Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€2,152

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

À vendre - Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan : Idéal investisseurs ou primo-accédants : un appartement 2P+C de 46 m2 environ, situé au 3ème étage avec ascenseur par demi-palier, dans une copropriété sécurisée. L'entrée dessert une cuisine dinatoire d'environ 8 m2, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Système de chauffage et eau chaude individuelle au gaz huisseries en double vitrage classe énergétique E/E. Le logement n'est pas soumis au dispositif d'encadrement des loyers. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 951 EUR (eau froide comprise dans les charges), dont 552EUR de charges locatives. Taxe foncière 2025 : 1 529 EUR (TEOM : 169 EUR). L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Idéalement situé rue Eugène Varlin, dans le secteur Clinique Mutualiste, à proximité immédiate des Grands Boulevards et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers...). Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au O7 88 73 18 69. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « »

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).