Appartement 5 pièces 92 m² à vendre à Lyon

En exclusivité comptoir immobilier de france - quartier montplaisir situé au sixième étage sur sept d'une copropriété bien entretenue construite en 1996, découvrez ce bel appartement t5 traversant de 93 m², parfaitement agencé et en excellent état. Idéalement placé dans lyon 8e arrondissement, à proximité immédiate de avenue des frères lumière, il bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, écoles, crèches, transports et commodités. L'appartement s'ouvre sur un salon / séjour climatisé de 25 m², baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également d'un accès extérieur vers un balcon de 11 m², offrant une vue dégagée sur fourvière et les couchers de soleil. L'espace nuit est intelligemment réparti : d'un côté, deux chambres accompagnées d'une salle de bains; de l'autre, une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, bénéficiant également d'un accès direct au balcon. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 25 000 eur. Informations complémentaires : dpe : c / c chauffage et eau chaude individuels au gaz, avec chaudière et ballon d'eau chaude complémentaire charges de copropriété : 185 eur / mois (incluant l'entretien de la chaudière) taxe foncière 2025 : 1 583 eur pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « ».