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Bureau et espace de travail 1 pièce 114 m² à louer à Cayenne

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,600

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Guyane

Ville

Cayenne

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Description

Réservez votre visite grâce au lien suivant CAYENNE - Découvrez ce spacieux local professionnel d'environ 113 m², idéalement situé à proximité de l'Université de Guyane, du lycée Melkior-Garré et de la Collectivité Territoriale de Guyane. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace cuisine aménagé avec cellier, ouvert sur une pièce principale lumineuse d'environ 25 m² pouvant faire office d'accueil ou d'open space. Côté distribution, le bien propose quatre bureaux climatisés, dont un bureau principal avec salle d'eau privative et espace dressing pouvant servir d'archives. Deux salles d'eau supplémentaires complètent l'ensemble, garantissant confort et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif avec une terrasse de 25 m², idéal pour un espace détente ou une salle d'attente extérieure. Un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules vient compléter cet extérieur. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, assurant tranquillité et sécurité au quotidien. Ce bien peut être loué en bail professionnel ou en bail mixte. Disponible immédiatement. Loyer HC : 2 800 € Charges : 0 € (entretien des espaces verts et des climatiseurs à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 5 600 € Honoraires à la charge du locataire : 10% du loyer annuel HC, soit 3 360 € non soumis au DPE

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).