Maison 4 pièces 106 m² à louer à Saint-Laurent-du-Maroni

Réservez votre visite grâce au lien suivant Découvrez ces charmantes maisons de type T4 en duplex, offrant chacune une surface habitable de 106 m². Situées au coeur d'un quartier résidentiel calme et agréable, elles bénéficient d'un emplacement pratique, à quelques pas de l'aérodrome, des écoles, du Lycée polyvalent Bertène Juminer, et à quelques minutes de la pharmacie de la ZAC. Ces maisons allient confort, espace et fonctionnalité, idéales pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Au rez-de-chaussée, un espace de vie moderne et convivial vous accueille, comprenant une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant, s'ouvrant sur un lumineux séjour de 37 m². Vous y trouverez également une salle de bain avec WC pour plus de praticité. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres (équipement des climatiseurs à la charge du locataire), dont une avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle d'eau commune avec une douche à l'italienne et double vasque. Pour vos moments de détente en plein air, vous pourrez profiter de deux petites terrasses donnant sur un jardin privatif, ainsi que de deux balcons à l'étage. Pour votre confort, deux places de parking sont réservées devant votre maison. Disponible à compter du 1er septembre 2024, possibilité de louer en colocation à 2 ou 3 personnes. Visitez dès maintenant et réservez de suite. Loyer HC : 1455 € Charges : 35€ Dépôt de garantie : 1455 € Honoraires à la charge du locataire : 855.04€ dont 213.76 € d'état des lieux. Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition N-1. Loi GIRARDIN : Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition N-1.) - Ex : Location en 2025, avis d'imposition 2025 sur les revenus de 2024. Personne seule : 37 731 € / an Couple : 69 773 € / an + 1 personne à charge : 73 808 € / an + 2 personnes à charge : 77 845 € / an + 3 personnes à charge : 83 236 € / an + 4 personnes à charge : 88 629 € / an Par personne à charge supplémentaire : + 5 669 € / an (1) Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu'elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts. Non soumis au DPE Découvrez ce bien en vidéo Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant Gagnez du temps ! Déposez votre dossier locatif en ligne avec Zelok grâce au dossier Express offert avec le code : MILTON342 non soumis au DPE