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Appartement neuf 1 pièce 21 m² à vendre à Remire-Montjoly

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€95,687

Prix au m²

€4,557

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T1 neuf

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Guyane

Ville

Remire-Montjoly

Description

Réservez votre rendez-vous grâce au lien suivant À Rémire-Montjoly, dans le secteur prisé d'Attila Cabassou, découvrez la résidence ITHACA et ce studio neuf de 21 m², idéal pour investir sereinement. À proximité immédiate de la pharmacie, à seulement 15 minutes de l'Hyper U et du lycée Léon Gontran Damas, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique. Cette résidence sera également située en face d'un futur groupe scolaire comprenant un collège et un lycée, un véritable atout pour la valorisation du secteur et la demande locative à venir. Ce T1 bien agencé propose une cuisine ouverte de 5 m² donnant sur un espace de vie lumineux de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une loggia vient prolonger l'ensemble pour profiter d'un espace extérieur agréable. Parfait pour un premier investissement locatif, ce bien allie confort moderne, emplacement recherché et fort potentiel. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Répartition du programme : - 2 locaux commerciaux - 10 appartements T1 - 2 appartements T1 Bis - 13 appartements T2 - 10 appartements T3 - 3 appartements T4 À saisir rapidement ! ELIGIBLE À LA DÉFISCALISATION CIOP ET AU PTZ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. non soumis au DPE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).