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Bien immobilier de rendement 620 m² à vendre à Aillevillers-et-Lyaumont

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€644

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

620 m²

Localisation

Département

Haute-Saône

Ville

Aillevillers-et-Lyaumont

Description

Idéal investisseur. Situé à 15 min de Luxeuil-les-Bains et 25 min de Remiremont. Ensemble immobilier à usage d'habitation comprenant 7 appartements répartis dans deux bâtiments et 6 garages. Dans le bâtiment 1 : - Un appartement de type F3 en duplex (92m²) comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, une lingerie et 2 WC. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€/mois HC. DPE : D - B. - Un appartement de type F2 (55,4m²) comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle d'eau, WC et deux celliers. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 380€/mois HC. DPE : E - B - Un appartement de type F2 (52,6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour avec terrasse, une chambre, salle de bains, WC et deux celliers. Chauffage électrique. Loué 380€/mois HC. DPE : E - B - Un appartement de type F4 (119,2m²) comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, WC et une terrasse. Chauffage électrique. Loué (depuis 2004) 485€/mois HC. DPE : E - B Dans le bâtiment 2 : - Un appartement de type F3 (80,6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, un cellier et une terrasse. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€/mois HC. DPE : E - B - Un appartement de type F4 (96,7m²) comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC, un cellier et deux terrasses. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 500€/mois HC. DPE : E - B - Un appartement de type F5 (122.6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 4 chambres, salle de bains, WC, un cellier et un grenier. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 600€/mois HC. DPE : D - B 6 garages loués 240€/mois. Le tout sur un terrain de 23a35ca (2335m²). Revenu locatif de 3485€/mois soit 41820€/an Taxe foncière : 3303€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 142 305 - Greffe de VESOUL) Chafik ESSAHLI Entrepreneur Individuel 06 87 98 88 87 - Réf.894272

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).