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Bien immobilier de rendement 8 pièces 183 m² à vendre à Roubaix

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€422,650

Prix au m²

€2,310

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

183 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

ROUBAIX immeuble de rapport mixte: rez de chaussée commercial, bureau, habitations Emplacement idéal au coeur d'une rue piétonne et commerçante en hyper-centre Belle façade avec vitrine pour le commerce. Immeuble très bien entretenu. 5 lots Composition: rez-de-chaussée: 1 commerce d'une surface d'environ 60 m²: avec vitrine: loyer mensuel 794,77 € hors charges. Premier étage: 1 bureau d'une surface d'environ 28 m²: loyer mensuel 370,9 € hors charges. Premier étage: 1 studio d'une surface d'environ 30 m²: loyer mensuel 513,07 € hors charges. Premier étage: 1 studio d'une surface d'environ 30 m²: loyer mensuel 470,00 € hors charges. Deuxième étage: 1 studio mezzanine d'une surface d'environ 35 m²: loyer mensuel 545,76 € hors charges Soit un loyer mensuel hors charges:2694,48 € Charges mensuelles:163€ Soit un loyer annuel hors charges:32 333,76 € Charges annuelles:1 956 € Taxes foncières 2 500€ Belle Rentabilité. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner et vous en dirais plus lors de la visite. Secundino SEBADELHA E.I CAPIFRANCE 06 64 17 57 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.893108

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).