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Commerce 5 pièces 180 m² à vendre à Saint-Calais

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€128,400

Prix au m²

€713

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Saint-Calais

Description

SAINT CALAIS (72) à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Très bien situé dans le centre ville de Saint Calais, une superbe vitrine (libérée de tout bail) d'une surface de 120 m² vous attire l'oeil avec sa très belle façade en pierre de taille et sa toiture en bon état. La boutique est très lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le chauffage est le gaz de ville. Plusieurs pièces servant de bureau et de débarras complètent le rez de chaussée. Juste au dessus, se trouve deux appartements. Le premier avec une chambre, un séjour, une cuisine, un bureau et une salle d'eau avec WC fait une surface de 85 m². L'appartement avec son orientation plein Sud possède des fenêtres avec survitrage, et est chauffé à l'électricité. Le deuxième, orienté plein Sud également, possède un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bain, et une chambre. Le tout fait une surface de 55 m². Toutes les fenêtres ont été changées et sont en PVC double vitrage. Il y a des volets roulants manuels sur toutes les fenêtres. Une petite cour sépare les deux logements. L'assainissement est le tout à l'égout. Un grenier aménageable fait toute la surface de la parcelle. Un gros potentiel à exploiter pour un futur agrandissement. N'hésitez à venir voir ce grand espace qui peut être utilisé soit pour un commerce, soit pour une habitation. Tout est permis pour vous faire plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.892748

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).