Appartement 3 pièces 92 m² à vendre à Rambouillet

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€284,000

Prix au m²

€3,087

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Rambouillet

Description

EXCLUSIVITE coup de coeur ! A Rambouillet, d'une surface de 92,1 m² Carrez, ce 3 pièces se situe en rez-de-jardin d'un ensemble de trois bâtiments parfaitement entretenus dans un environnement privilégié. Il séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à une exposition sud-ouest. Le séjour de 23 m² s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et pensée pour le quotidien. Les espaces sont agréables à vivre, avec deux chambres confortables de 11 m² et 16 m², dont une avec dressing et deux pièces d'eau (une salle d'eau récente et une salle de bain attenante à une chambre). Une buanderie vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un espace télétravail ou un atelier. Toutes les pièces offrent une vue sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, renforçant cette sensation de tranquillité rare. La résidence est sécurisée avec interphone et accès codé. L'appartement bénéficie d'un accès direct à une place de parking sécurisé en sous-sol et à une cave attenante. Les huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage électrique est individuel. Il reste ainsi indépendant des charges de copropriété. Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une atmosphère paisible et des prestations soignées. Idéal pour une résidence principale en famille. Toutes commodités à pied (centre ville, commerces, écoles, gare). Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, espace, confort au quotidien et localisation. Un bien parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 242, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien Copro + Eau) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf.952331

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).