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Commerce 117 m² à vendre à Nîmes

ParuVendu il y a 1 an

Prix de vente

€22,000

Prix au m²

€188

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

117 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL DE STANDING - NÎMES GARE CENTRE. Idéalement situé au coeur de Nîmes, ce local commercial haut de gamme offre un cadre moderne, lumineux et entièrement climatisé. Actuellement exploité en institut de beauté et salon de coiffure, il se prête parfaitement à de nombreuses activités tertiaires ou de bien-être : profession libérale, agence bancaire, cabinet médical, services à la personne... Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'accueil convivial, une réserve fonctionnelle et des sanitaires en parfait état. À l'étage, vous trouverez trois bureaux-cabines indépendants, idéals pour des prestations personnalisées ou des espaces de travail privatifs. Le local est équipé d'un système d'alarme et de télésurveillance, garantissant sécurité et tranquillité. D'une surface totale de 117 m², il bénéficie d'un bail commercial neuf, offrant une excellente visibilité et une stabilité à long terme pour votre projet. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un cadre soigné et professionnel. Loyer mensuel hors charges : 1 067 €. Prix de vente du droit au bail : 22 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus à la charge du preneur. Chauffage individuel Numéro de mandat : 4570 Précision localisation : CENTRE VILLE

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Sécurité

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