Vente Droit au bail Vannes (56) 53 m²
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Commerce 52 m² à vendre à Vannes
Prix de vente
€706
Prix au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
52 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Vannes
Description
Situé au coeur du centre-ville historique de Vannes, à proximité immédiate des rues commerçantes les plus prisées, nous vous proposons à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une superbe visibilité grâce à une belle devanture mettant en valeur tout type d'activité. Ce local commercial d'environ 52 m² est réparti de façon optimale avec : - Un espace de vente lumineux en façade, - Un atelier ou réserve à l'arrière pour la préparation ou le stockage, - Une salle de repos ou bureau avec point d'eau, - Et une cave en sous-sol, idéale pour l'archivage ou les stocks supplémentaires. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail (hors restauration avec extraction) ou à une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, au fort passage piéton et touristique. Le loyer mensuel est de 706,29 Euro net de TVA, avec la taxe foncière à la charge du preneur. Bail commercial 3/6/9 en cours. Conditions sur demande. Prix de cession : 110 000 Euro FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur ? honoraires hors taxes). Opportunité rare dans ce secteur recherché : que vous soyez une marque nationale ou un commerçant indépendant, ce local représente un investissement de qualité, alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel commercial. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien.
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