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Commerce 2 pièces 40 m² à vendre à Nice

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€305,200

Prix au m²

€7,630

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Droit au bail avec extraction et logement Emplacement Premium au coeur du Vieux-Nice A vendre: Droit au bail de restaurant incluant logement au coeur du vieux-nice. Opportunité rare ! Situé sur une rue à fort passage piétonnier en plein coeur du Vieux-Nice, ce restaurant d'environ 80 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'exploitation. Points forts : 60 couverts, dont 16 en terrasse ensoleillée sur rue passante Extraction en toiture (idéale pour tous types de restauration) Loyer mensuel attractif : 1 425 € Logement T2 de 40 m2 à l'étage parfait pour logement de fonction ou personnel 20 m2 de cave avec accès privatif, offrant une belle capacité de stockage Matériel de cuisine et mobilier inclus (valeur estimée entre 10 000 et 15 000 €) Cet établissement est prêt à accueillir un concept de restauration ou une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement à fort trafic, dans un quartier touristique et vivant toute l'année.

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