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Commerce 252 m² à vendre à Saint-Raphaël

Safti il y a 1 mois

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€194

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

252 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Raphaël

Description

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des plages et de l'ensemble des commerces, ce local commercial sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant offrant une forte visibilité. Exploité depuis 2004, il développe 252 m² avec une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités. Composition : - Rez-de-chaussée [100,5 m²]: showroom - 1er étage [81,5 m²]: showroom et espace essayage - 2e étage [70 m²]: stockage pouvant servir de logement de fonction - Laboratoire au RDC, salle de stérilisation et 1 bureau a l'étage Conditions : - Prix de cession : 49 000 € - Loyer mensuel : 3 300 € - Dépôt de garantie : 7 336 € - Nouveau bail commercial 3/6/9 possible - Tous commerces possibles hors activité à préciser Une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € HT + 0 € TVA, soit 44 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

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