Location Droit au bail Aix-les-Bains (73) 70 m²
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Commerce 63 m² à louer à Aix-les-Bains
Loyer mensuel
€15,000
Loyer au m²
€238
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
63 m²
Localisation
Département
Savoie
Ville
Aix-les-Bains
Description
Rue piétonne, visibilité maximale : l'adresse idéale pour votre commerce ! À céder, droit au bail d'un local commercial de 63,5 m2 idéalement situé au coeur de la rue piétonne la plus fréquentée d'Aix-les-Bains, à deux pas du Casino, des Thermes et du Parc Floral — un emplacement ultra dynamique garantissant une excellente visibilité et un fort passage. Caractéristiques du local :Surface totale : 63,5 m2Surface de vente : 50 m2Arrière-boutique : 13,5 m2État général : Bon, travaux à prévoir : rafraîchissement murs et sol.Porte d'entrée automatique et grille métallique motorisée pour plus de confort et de sécurité Conditions du bail :Bail commercial 3/6/9 ans, reste 5 ansLoyer : 1 316 € / mois (non soumis à TVA)Taxe foncière : 1 320 € / an (à la charge du locataire)Activités autorisées : tous commerces sauf restauration, bar, et activités bruyantes ou malodorantes. Un emplacement stratégique et un local spacieux : Idéal pour implanter votre enseigne dans un secteur dynamique et recherché, entouré de commerces attractifs. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au cessionnaire, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
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