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Commerce 77 m² à vendre à Abbeville

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€455

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

77 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Abbeville

Description

DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL 77 m² - GALERIE MARCHANDE HYPER U (ABBEVILLE) EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN GALERIE À céder, droit au bail (et possibilité de fonds de commerce) d'un local commercial idéalement situé dans la galerie marchande de l'Hyper U d'Abbeville, comprenant plus de 25 enseignes et bénéficiant d'un flux de passage régulier. ⸻ DESCRIPTION DU LOCAL Le local développe une surface totale d'environ 77 m² : * Surface de vente : Espace clair, spacieux et bien agencé, avec sol carrelé et aménagement moderne. * Vitrine : Linéaire de plus de 10 mètres, offrant une excellente visibilité au sein de la galerie. * Environnement : Emplacement stratégique dans la galerie, avec flux constant de clientèle. ⸻ CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES * Type de bail : Bail commercial 3/6/9 * Destination : Tous commerces (hors restauration avec nuisances) * Loyer mensuel : 1 824 € HT * Charges mensuelles : 300 € * Prix de cession (droit au bail) : 35 000 € ⸻ ÉTAT ET PRESTATIONS * Exploité sous l'enseigne Services Mobiles Abbeville depuis 4 ans (téléphonie / informatique) * Local en excellent état, rénové en 2022 - aucun travaux à prévoir * Équipements : rideau métallique électrique, vidéosurveillance, éclairage LED Pour tout demande complémentaire n'hésitez pas à me contacter

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