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Commerce 200 m² à vendre à Saint-Paul

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€3,300

Prix au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

200 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Paul

Description

🔑 DROIT AU BAIL À VENDRE - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-PAUL CENTRE-VILLE 📍 Saint-Paul - coeur de ville, emplacement stratégique et ultra visible Opportunité rare à saisir : droit au bail commercial idéalement situé en centre-ville de Saint-Paul, dans un secteur dynamique et passant, avec forte visibilité. ✨ Le local • Rez-de-chaussée : 100 m² • Loyer : 3 300 € / mois • 3 grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle • Climatisé • Toilettes • Étage : 100 m² • Loyer : 1 800 € / mois • Climatisé • Toilettes 👉 Exploitation possible : • RDC seul • Étage seul • Ou les deux niveaux (200 m² au total) 🚗 Atouts supplémentaires • 2 places de parking privées • Local clé en main • Commerce de prêt-à-porter exploité depuis plusieurs années • Convient parfaitement à : prêt-à-porter, concept store, showroom, cabinet, bien-être, bureaux, franchise, etc. (selon destination du bail) 💰 Conditions • Droit au bail : 150 000 € • Emplacement premium, idéal pour un projet ambitieux ou une enseigne souhaitant s'implanter rapidement ⭐ Pourquoi c'est une vraie opportunité ✔ Emplacement central recherché ✔ Grande surface modulable ✔ Visibilité maximale ✔ Aucun travaux lourds à prévoir ✔ Disponibilité rapide 📞 Contact rapide recommandé - opportunité rare sur le secteur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.