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Commerce 200 m² à louer à Hyères

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€3,000

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

200 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Hyères

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Description

À céder : droit au bail du local actuellement exploité par le magasin Hotmer Almanarre, idéalement situé à Hyères, sur la très recherchée route de l'Almanarre. Ce point de vente bénéficie d'un emplacement stratégique premium, reconnu localement, avec une excellente visibilité sur un axe extrêmement passant reliant le centre-ville aux plages. Local déjà identifié par la clientèle Implantation commerciale existante Forte notoriété de l'emplacement Caractéristiques du local : Surface d'environ 200 m² Grand espace de vente fonctionnel et modulable Local en bon état général, exploitable immédiatement Parking clientèle Accès direct depuis la route Belle visibilité pour enseigne et vitrine Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Durée restante : 9 ans Loyer : 3 000 € / mois charges comprises Destination : toutes activités Emplacement & environnement : Le local est implanté dans une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues telles que Richardson, Weldom et Chronodrive. Axe majeur de Hyères - Almanarre Très fort passage toute l'année (résidentiel + touristique) Environnement commercial attractif Points forts : Emplacement n°1 sur Hyères Visibilité exceptionnelle Local déjà exploité et identifié commercialement Flux constant de véhicules Facilité d'accès + stationnement Fort potentiel de développement Activités idéales : Commerce de détail Showroom / concept store Équipement sportif / nautique Franchise / enseigne nationale Distribution spécialisée Prix du droit au bail : 150 000 €

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Note globale

Sécurité

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