Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
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Commerce 47 m² à louer à Marseille
Loyer mensuel
€957
Loyer au m²
€20
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
47 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le 6e arrondissement de Marseille, sur un axe principal très passant entre Lodi et Notre-Dame-du-Mont, dans un environnement commerçant dynamique et vivant.
Le local bénéficie d'une très belle visibilité, d'un flux régulier de piétons et d'un espace lumineux, prêt à exploiter.
Descriptif : Surface totale de 46,6 m2, entièrement rénovée et en excellent état.
Le local comprend :
Un espace de vente lumineux et fonctionnel
Belle hauteur sous plafond
Un espace de stockage
Un sanitaire
Un coin cuisine pour le personnel
Climatisation
Rideau métallique assurant la sécurité
Destination : tout commerce sauf restauration avec extraction. Actuellement exploité en commerce de prêt-à-porter.
Conditions financières :
Prix de cession : 33 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Loyer mensuel : 957 EUR HC / 1 017 EUR TTC charges incluses
Dépôt de garantie : 2 871 EUR
Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance au 31/03/2032
Atout majeur : loyer compétitif pour un emplacement sur un axe principal très fréquenté, constituant une belle opportunité pour tout commerçant souhaitant s'implanter rapidement dans le secteur.
Vous souhaitez un local clé en main sur un axe principal du 6e arrondissement ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Le bien vous est présenté par M. Martens +33 6 76 28 25 30
RSAC Manosque : 980 207 393
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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