Vente Droit au bail Marseille (13) 60 m²
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Commerce 70 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€1,183
Prix au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
70 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Local
À vendre : Droit au bail - Local commercial 2 niveaux - Quartier des Antiquaires, 13006
Marseille Hors restauration
Dans le prestigieux quartier des antiquaires
RUE EDMOND ROSATND, ce local commercial de 95 m? en parfait état bénéficie d'un emplacement idéal dans un bel immeuble bourgeois historique.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : 45 m2
- Étage : 25 m2
- Cave : 25 m (accès par escalier depuis l'intérieur du local)
- Hauteur sous plafond: plus de 5 m
- Vitrine : Grande façade lumineuse
- Equipement WC, accès fibre et rideau métallique ajouré, excellent configuration optimisée pour boutique ou showroom
Conditions financières :
- Loyer annuel : 14 200 €
- Charges annuelles: 3 000 € (dont foncier)
- Droit au bail : 35 000 €
Atouts :
- Emplacement stratégique et très visible
- Belle hauteur sous plafond, lumière naturelle
- Local en parfait état, prêt à l'usage
- Cave pratique pour stockage
Idéal pour boutique, showroom, galerie ou activité commerciale hors restauration.
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