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Hôtellerie et restauration 300 m² à louer à Écaillon

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€45,000

Loyer au m²

€150

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Brasserie

Surface

300 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Écaillon

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Description

OPPORTUNITÉ RARE - PAS DE PORTE RESTAURANT BRASSERIE BAR OU TABAC CLÉ EN MAIN AVEC LOGEMENT Secteur Douai / Valenciennes - (village d' Écaillon) À céder droit au bail d'un restaurant prêt à exploiter sans travaux, idéal pour un professionnel ou une première installation. • 60 à 65 couverts • Salle principale 45places • Terrasse couverte exploitable (chauffée / climatisée) 20 places Local aux normes ERP (accessibilité PMR) Cuisine aux normes HACCP avec respect de la marche en avant et extraction (hotte aspirante double fut) Bar + arrière-bar existants • Réserve + cave + vestiaire personnel (douche, toilette) + local poubelle + zone plonge LOGEMENT DE FONCTION INCLUS Appartement 170m2 sur 2 niveaux Stationnement facile, parking de la mairie juste en face et grand parking à 50m Emplacement visible sur axe très passant Chiffre d'affaires moyen sur 10ans env 280000€ Chiffre d'affaire en 2026: 320000€ Marge de progression en augmentant l'amplitude horaire Loyer HT pour l'ensemble commerce + logement de fonction 1666€ Emplacement numéro 1 pour la fête annuelle du village ( fête de la fraise) qui draine chaque année entre 15000 et 20000personnes. Prix 45000€ Contact uniquement si projet sérieux Possibilité de vendre à part - enseigne lumineuse si modification en partie du nom d'établissement -pompes à bière et groupe réfrigéré - caisse enregistreuse tactile - mobilier (meubles, tables, chaises) - Ligne de cuisson au gaz (plancha,2 feux vifs et plaque coup de feu et four) - Adouciseur général culligan

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