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Commerce 103 m² à louer à Cornebarrieu

leboncoin il y a 5 j

Loyer mensuel

€70,000

Loyer au m²

€680

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

103 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Cornebarrieu

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Description

A CEDER : Droit au bail d'un local actuellement équipé et exploité par un restaurant, situé à Cornebarrieu dans un secteur dynamique et en plein essor (zone Emile Dewoitine). Le bail actuel cours jusqu'en 2032. AVANTAGES : - Visibilité avec passage régulier. - Zone industrielle aéronautique, commerces, bureaux et zone résidentielle. - Accès facile avec stationnement à proximité. - Aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement. - Clientèle existante et fidèle. - Activité actuelle orientée restauration rapide 100% végétale, mais possibilité de changement de concept selon projet (sous réserve d'accord du bailleur). LOCAL ET MATERIEL : - Surface totale : 103m2 (comprenant 3 pièces de stockage à l'étage). - Capacité d'accueil : 35 couverts. - Terrasse extérieure : 20 couverts. - Salle lumineuse entièrement aménagée, décoration soignée. - Mobilier en excellent état (tables, chaises, comptoir, éléments de décoration). - Cuisine professionnelle, entièrement équipée et fonctionnelle, conforme aux normes en vigueur. - Matériel récent et bien entretenu (four professionnel, 4 plaques de cuisson électriques, hotte avec extraction, 2 réfrigérateurs, 1 congélateur, 4 plans de travail inox, 1 saladette, 2 plonges, 1 lave-vaisselle professionnel,...). - Espaces de stockage sec. Matériel adapté à une activité de restauration traditionnelle, végétarienne/végétalienne, ou autres concepts. Loyer local mensuel attractif : 1150€ HT Provision sur charges 170€ Idéal pour restaurateur ou autres concepts souhaitant s'installer rapidement. Prix de cession du droit au bail : 70000€ (à discuter) Dossier complet, photos supplémentaires et visite sur demande. Merci de nous contacter par message sur Leboncoin pour plus d'information ou organiser une visite (contact par téléphone en suivant si intéressé) Démarchage commercial et curieux S'ABSTENIR !

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