Vente Droit au bail Nice (06) 100 m²
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Commerce 90 m² à vendre à Nice
Prix de vente
€861
Prix au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
90 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Vends le droit au bail d'un local de 90m² destiné au toilettage et à la vente d'accessoires canins. Possibilité de changer la destination du local, à l'exception de la restauration ou d'activités malodorantes.
Situé dans un quartier animé de Nice, proche de la gare et à quelques mètres seulement d'un arrêt de bus. Possibilité de se garer gratuitement dans la rue.
Le bail commercial se termine en septembre 2032. Le loyer mensuel s'élève à 861€, avec 100€ de charges et 111€ de taxe foncière, soit un total de 1072€.
Une belle vitrine de 5 mètres linéaires ainsi qu'une porte vitrée permettent de découvrir l'intégralité du local depuis la rue.
Prix du Droit au Bail: 66 000€ honoraires d'agence inclus
Prix net vendeur 60 000€.
Honoraires d'agence de 6000€ à 10%TTC soit 8,33%HT à charges acquéreurs.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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