Commerce 60 m² à vendre à Nice

Local commercial idéalement situé dans une rue très passante du Vieux Nice (rue du collet) avec grand linéaire (2 vitrines). • environ 60 m2 de surface de vente en largeur le long du passage et non en profondeur. • environ 60 m2 de réserve en sous-sol (deux caves) Atouts: • 8 metres de linéaire (2 grandes vitrines + porte vitrée) • Terrasse de 12 places assises actuellement, pouvant être optimisée • Deux grandes vitrines sur tout le linéaire offrant une excellente visibilité sur tout l'intérieur du local • Loyer très faible : +/- 1400e charges comprises • Refait à neuf il y a trois ans (murs, plafond, sol, électricité, plomberie, équipements) • Dispose de toilettes et d'une terrasse sur le passage (possibilité d'installer des portants ou 4/5 tables) • Dispose d'une climatisation avec deux splits daikin • Belle réserve (50 à 60m2) • Une des rues les plus passantes en plein coeur du vieux nice. • Commerces aux alentours attractifs et ouverts quasi toute l'année. (souvenirs, restaurants, restauration rapide). Nous vendons car nous avons eu l'opportunité d'installer notre commerce dans un centre commercial (cap 3000) et, ayant eu un enfant et deux travails différents en plus de notre magasin, nous ne voulons pas garder les deux locaux. Premier contact par message via le bon coin. Idéal pour n'importe quel commerce : boutique, galerie, restauration ou tout commerce souhaitant bénéficier d'un fort passage. Pas d'extraction possible ! & Pour plus d'informations, contactez-nous !