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Commerce 4 pièces 267 m² à vendre à Cannes

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Nb pièces

Surface

267 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

Droit au bail Droit au bail cannes 267 m2 Droit au bail Au coeur de Cannes, à proximité de la rue d'Antibes, très beau local commercial de 267m2 en duplex. Actuellement exploité en commerce de vêtements spécialisés, le local offre une vaste surface commerciale climatisée avec une réserve au 2eme niveaux. Au sous-sol, une grande cave seine de 25m2. Bail commercial 3/6/9 - possibilité de bail neuf Droit au bail : 199 000 euros net vendeur Honoraires : 20 000 euros Loyer mensuel : 3 900 euros Charges Comprises Taxe foncière : 3 336 euros du gouvernement. Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4952 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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