Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Orléans

ORLEANS, à deux pas de la place Dunois niché dans une copropriété, cet appartement au 6ème et dernier étage avce ascenseur offre une configuration confortable et au calme. Il Propose une entrée, une agréable pièce de vie avec accès sur un balcon et sa vue dégagée,, avec possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins, un couloir desservant une chambre une salle de bains et des toilettes séparées. Baigné de lumière , ce bien bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, de la gare, écoles et commodités. ce bien comprend 3 lots de copropriété( charges courantes annuelles 2800EUR chauffage compris) qui fait l'objet de travaux d'amélioration (ravalement avec isolation thermique par l'extérieur ety remplacement de la chaudière), un véritable atout pour le confort et la valorisation à long terme. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entrte 880EUR et 1250EUR Les informations sur les risques auxquels sont ce bien est exposé sont disponibles sue le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180200EUR Honoraires charge vendeur. Contacter votre conseiller LOIRE IMMOBILIER: Véronque de LA PESCHARDIERE, Tél: 06 87 44 81 84, E-mail:v.delapeschardiere@loireimmobilier.fr, EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le No 521 550 772 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -