Chambre 4 pièces 67 m² en colocation à Orléans

Nous vous proposons à la colocation 2 chambres calmes et confortables, au sein d'un appartement rénové l'an dernier. L'appartement est idéalement situé et propose une alternative aux petits studios, en offrant une belle cuisine intégralement équipée ainsi qu'une salle de bain moderne, tout en préservant un espace privatif aménagé avec soin. Profil recherché: Cette annonce s'adresse à un actif ou à un étudiant sérieux et attentif à la vie en collectivité, aspirant à bénéficier d'espaces plus confortables qu'un petit studio ou d'échanges ponctuels avec d'autres locataires. Disponible dès à présent Emplacement : L'appartement permet de résider dans le quartier Dunois et de profiter de tous ses avantages. Pour autant, l'immeuble se trouve juste assez en retrait pour éviter les inconvénients d'un hyper-centre. L'immeuble: L'appartement se trouve dans une petite copropriété propre et entretenue. Les riverains apprécient le caractère paisible et familial de l'immeuble. Un local à vélo fermé est accessible aux riverains. L'appartement: L'appartement se trouve au 5ème étage et comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC et un balcon. Tout l'appartement a été intégralement rénové avec des matériaux agréables et de qualité. Le chauffage collectif est efficace. L'appartement dispose d'une pièce supplémentaire aménagée en buanderie avec tous les équipements nécessaires : lave linge avec fonction sèche linge, un aspirateur, un serpillère et une table à repasser. 3 Chambres équipées : Chaque chambre, très lumineuse, fermée à clé, est composée d'un lit double 140x200 neuf, d'un espace bureau neuf, d'un dressing et d'un miroir. La cuisine a été entièrement équipée pour un quotidien de qualité : Air fryer , four, grand frigo, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, grille- pain, nombreux placards, tous les ustensiles les plus courants. Le salon, spacieux et lumineux avec une vue dégagée, offre un espace salle à manger et coin salon équipé d'une télévision et d'une Box fibre. Local à vélo au RDC de plus de 30m2 fermé à clé. Cave fermée à clé Place de parking disponibles, accessibles dans la résidence avec le bip du portail. Colocation non fumeuse La proximité du centre-ville rend facile les moments de détente à l'extérieur et Orléans possède une offre de loisirs particulièrement riche. De plus, l'aménagement de la cuisine permet de bons moments partagés. L'agencement de l'appartement permet de respecter l'intimité de chacun. Nous y mettons à votre disposition une Box fibre et une TV Possibilité d'éventuels équipements supplémentaires sur demande. Loyer selon les chambres : Chambre 1 : 350€ TTC ACTUELLEMENT OCCUPEE Chambre 2 : 450€ TTC DISPONIBLE MAINTENANT Chambre 3 : 490€ TTC DISPONIBLE MAINTENANT Les charges sont comprises et incluent l'eau, le chauffage, l'électricité, Internet, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères. Dépôt de garantie (un mois de loyer) : 450€ Le quartier L'appartement se situe à 3min à pied d'un carrefour express Situé quartier Dunois l'appartement se trouve dans un quartier résidentiel apprécié pour son caractère paisible et familial. Les riverains en apprécient tout spécialement la sécurité. Transport en commun Madeleine Tramway B Bus ligne 25 à 3 min à pied Bus ligne 1 à 7 min à pied