Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Lille

IDEAL ETUDIANT OU PIED A TERRE de par sa proximité avec les écoles, commerces et transports situé rue Boucher de Perthes proche République dans un immeuble des années 1982. Studio mezzanine de 22.58m² (hors mezzanine) comprenant séjour avec placards, mezzanine, cuisine semi-séparée, salle de douche et wc séparés. Logement équipé d'une pompe à chaleur/clim pour le confort du locataire. Disponible le 30/04/2026 Loyer 463€ Zone soumise à l'encadrement des loyers - loyer de référence : 17,50€/m2 soit 395,15€ - loyer de référence majoré : 21€/m2 soit 474, 18€ ENCADREMENT RESPECTE + charges 72€ (eau froide, parties communes, syndic, entretien VMC cumulus et PAC) soit un loyer mensuel de 535€ Electricité individuelle DPE D Dépôt de garantie : 463€ encaissés Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier, bail) : 10€/m² soit 225.80€ Honoraires état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 3€/m² soit 67.74€ Signature électronique possible à distance (2.50€/signature/document) Toutes nos offres sont disponibles sur notre site abitaimmolille.odoo.com Visites sur RDV Merci de privilégier les contacts par mail afin de faciliter la gestion des demandes ATTENTION AUCUNE RÉSERVATION NI AUCUN DÉLAI DE RÉTRACTATION POSSIBLE EN LOCATION: SEULE LA SIGNATURE DU BAIL BLOQUE LE LOGEMENT ET VOUS ENGAGE. LES PHOTOS ET VIDÉOS RESTENT LA PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE DE L'AGENCE ABITA IMMOBILIER ET DES PROPRIÉTAIRES DES BIENS. LES VIDÉOS DE PRÉ VISITE VOUS OFFRE UNE AUTRE VUE DU LOGEMENT MAIS NE DISPENSE PAS DE VISITE PHYSIUE QUI SERONT PRIORITAIRES POUR LA LOCATION