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Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€3,036

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Martin-d'Hères

Description

Spécial investisseur ou logement étudiant - T1 duplex meublé de 28m² - Proximité campus En exclusivité À vendre : appartement T1 en duplex de 28m², entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant à proximité immédiate des universités. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1996, l'appartement se trouve à seulement 400 mètres de l'arrêt de tram Condillac / Université, au 6e étage avec ascenseur et accès plain-pied. Ce bien en bon état se compose comme suit : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée - Une salle de bain avec WC - À l'étage : un espace nuit avec coin bureau L'ensemble du mobilier intérieur est compris dans la vente, ce qui permet une mise en location ou une occupation immédiate, sans aménagement complémentaire. Informations complémentaires : - DPE : D - Charges de copropriété : 921 € par an (comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts, des ascenseurs, l'accès aux machines à laver et sèche-linge collectifs, ainsi que l'eau froide) - Taxe foncière : 810 € - Bien non soumis à l'encadrement des loyers - bail de gestion BNP associé au bien et la résidence Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant une réelle opportunité sur le secteur universitaire. Visite virtuelle disponible Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent. Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 213 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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