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Appartement 10 pièces 250 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€545,000

Prix au m²

€2,180

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Chalon-sur-Saône

Description

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE CHALON SUR SAONE Situé en plein centre ville de Chalon sur Saône, venez découvrir ce bien d'exception ! Ce beau duplex de 250 m2 possède de multiples atouts : *Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa grande entrée desservant deux chambres, une vaste cuisine, une salle d'eau lumineuse, un coin buanderie , une chaufferie et des WC. *Toujours au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse de l'appartement à savoir sa grande pièce à vivre de 40m2 à couper le souffle vous emmènera directement à la cerise sur le gâteau : la terrasse donnant sur le jardin de 100m2 où règne le calme absolu en plein coeur du centre ville. *Au premier étage : ce sont 6 autres chambres dont trois de 20m2 ou plus qui continueront à vous émerveiller. *Côté pièce d'eau : une seconde salle de bain et des WC séparés complètent cet étage. *Avis aux amateurs de cachet : le charme de l'ancien se mêlant subtilement à quelques touches de modernité vous charmeront. *Côté technique : la chaudière au gaz est récente, la climatisation est disponible et le diagnostic énergétique affiche une classe C. *Côté parking : possibilité d'acquérir un garage en sus. Cet appartement somptueux peut aussi bien devenir votre futur cocon familial, votre local professionnel de prestige, une chambre d'hôte d'exception ou encore tout simplement se (re) transformer en deux appartements distincts citadins. Vous l'aurez compris, il ne vous reste plus qu'à décrocher votre téléphone et contacter Amandine au [Coordonnées masquées] ou par mail à acerrone@sixiè[URL masquée pour votre sécurité]. *Honoraires à la charge du vendeur Amandine CERRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890027733 - Chalon Sur Saône. Surface : 250 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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