Appartement de luxe 10 pièces 450 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

Situé dans le coeur historique de la ville et dans un des plus remarquables hôtels particuliers de la cité, inscrit partiellement aux MH (façade, toiture sur rue et ancien oratoire) cet appartement en duplex de 450 m² est unique et bénéficie de beaux atouts. Traversant et baigné de lumière cet appartement familial et de réception, bien exposé, sur 2 niveaux (1er et 2nd étage) et caves dispose au 1er étage, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une buanderie, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger d'un double salon, et d'un bureau. Au 2ème étage, avec une distribution en étoile se trouvent 5 chambres et 5 salles de bains. L'entrée se fait par un vaste vestibule prolongé par un escalier tournant en pierre de Bourgogne et fer forgé. Un garage complète ce bien. Possibilité d'acquérir la totalité de l'hôtel particulier et ainsi bénéficier de la flexibilité de l'espace pour une partie privée au 1er et 2nd étages et pour des pièces supplémentaires, appartements, cour intérieure, bureaux, ou activité libérale en rdc. Cet appartement est un bien unique chargé d'histoire et de cachet : cheminées, parquets, moulures, beaux volumes et belles hauteurs sous plafond sans compter lucarnes et oeil de boeuf. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, belle orientation et bon état général. Bien présenté par Pauline DEVILLARD [Coordonnées masquées] AGENT COMMERCIAL EI DPE D. «» Surface : 450 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 793 € et 7 839 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)