1 / 1

Appartement de luxe 6 pièces 163 m² à vendre à Le Havre

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€1,712

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

Description

Idéalement situé en plein centre-ville du Havre, entre l'espace Coty et l'hôpital Flaubert, découvrez ce duplex familial au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien. 📐 LES VOLUMES : • 163 m² loi Carrez (185 m² habitables au sol) • Une grande entrée de réception • Une vaste pièce de vie lumineuse • 4 belles chambres + 1 bureau • 2 salles de bain et 2 WC indépendants • Une cuisine entièrement aménagée et équipée ✨ LE CHARME DE L'ANCIEN (Très bon état général) : Vous serez séduit par ses prestations d'origine parfaitement entretenues : belle hauteur sous plafond, authentique parquet à bâton rompu, moulures élégantes et cheminées en marbre. ☀️ LES EXTÉRIEURS & ANNEXES : • Un balcon exposé plein Sud offrant une belle vue dégagée • Une cave et un grenier pour un rangement optimal • 2 entrées indépendantes (possibilité d'en créer une 3ème - idéal pour une profession libérale, colocation ou des adolescents). 📍 UN EMPLACEMENT PREMIUM : • À proximité immédiate des commerces et du centre Coty. • Sectorisation scolaire très prisée : à deux pas du collège Les Ormeaux et du lycée François 1er. • Funiculaire à 2 minutes à pied. • Stationnement facile : parking souterrain "Le Havre Funiculaire" accessible par abonnement. 🏋️‍♂️ À noter : L'appartement se mérite ! Il est situé au 4ème étage sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité totale sans voisins au-dessus, et une luminosité hors pair. ✅ CÔTÉ TECHNIQUE : • DPE : D (Bonne performance pour de l'ancien) • AUCUN travaux de copropriété à prévoir : le ravalement de façade et la toiture viennent d'être refaits à neuf en 2024 ! • AUCUN travaux dans l'appartement (chaudière 2025, électricité récente, etc...) 📸 Un dossier complet avec de nombreuses photos supplémentaires est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à m'envoyer un message via Leboncoin ! Pas de démarchage d'agents immobiliers svp.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.