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Appartement 2 pièces 21 m² à vendre à Metz

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€4,238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

METZ CENTRE - Idéal Investissement Locatif À vendre : Charmant duplex de 32 m² - Rue Quai Félix Maréchal, 57000 Metz Situé en plein coeur de Metz, à deux pas de la Cathédrale, de la rue Serpenoise et de toutes les commodités, ce charmant duplex représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. À proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des commerces, des restaurants et de la Ligne de Metz (Université, facultés), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et très prisé des étudiants et jeunes actifs. Le bien se compose de : - Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux - Une salle d'eau moderne - À l'étage, une chambre spacieuse et confortable Informations complémentaires : - Surface : 32 m² (duplex) - Copropriété en cours de création - DPE : F / GES : C - Appartement actuellement loué : 6 855 euros / an - Locataire en place - rentabilité immédiate- Faibles charges Les atouts : - Emplacement central et dynamique - Forte demande locative - Proximité directe de la faculté de droit, de l'Arsenal et de la Ligne de Metz - Bien idéal pour investisseurs cherchant un placement sûr et pérenne Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans l'un des quartiers les plus vivants de Metz. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Procédure en cours : La copropriété est en cours de création.. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 euros et 940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Vincent BONOMO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 57012023000000123 RCP 435106174

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