1 / 1

Appartement 2 pièces 22 m² à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€5,227

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Saint-Laurent-d'Aigouze

Description

EN EXCLUSIVITE - ouvert interagence Vivien ORIVE du réseau WAH (O683272681) vous propose ce charmant Duplex d'environ 25m2, idéalement situé au coeur de Saint-Laurent-d'Aigouze. En plein centre du village, à proximité immédiate des commerces (cafés, pharmacie, bureau de tabac, marché local) et des écoles (maternelle et primaire). Vous serez également à seulement 10 minutes des plages du Grau-du-Roi et de La Grande-Motte, et à 25 minutes de Montpellier et Nîmes. Description du bien :Entièrement rénové avec goût, ce duplex se compose : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace salon/séjour À l'étage : d'une chambre confortable et d'une belle salle d'eau avec WC Le bien dispose de menuiseries en bois avec double vitrage et de volets extérieurs en bois, apportant charme et authenticité.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les + du bien : Emplacement central recherché Belle luminosité Salle d'eau spacieuse et moderne Stationnement facile à proximité Bonne rentabilité locative (location courte durée : Air B&B) À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Vivien ORIVE [Coordonnées masquées] (agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no994 367 654) ou votre réseau WAH IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.