Appartement 2 pièces 22 m² à vendre à Besançon

Appartement Chaprais T2 Duplex loué Votre Agence Côté Appart vous propose à la vente à Besançon, rue de la Rotonde un appartement T2 meublé de 22,24 m² loi Carrez en duplex actuellement loué en vertu d'un bail meublé. Situé dans une petite copropriété au calme, dans une cour protégé de la rue, ce logement se compose d'une pièce principale avec un espace cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre mansardée à l'étage. La surface totale au sol est donc suppérieure à celle mentionnée loi Carrez. Actuellement loué en meublé 385,32 € + 40 € de provisions pour charges depuis le 5 juillet 2024. Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. DPE classe énergie D permettant une location sans restriction à l'avenir. Appartement charmant, à l'agencement optimisé et idéalement situé, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ! Référence annonce : 2554 Date de réalisation du diagnostic : 01/05/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 368.52 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)