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Appartement 2 pièces 26 m² à louer à Moëlan-sur-Mer

leboncoin
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Loyer mensuel
€535
Loyer au m²
€21

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
26 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Moëlan-sur-Mer

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Description

Exclusivité CONCEPT IMMO - Location d'un duplex à l'année et en meublé, au-dessus de la plage de Kerfany-les-pins à Moëlan sur mer. La plage et le GR34 à quelques mètres...Une petite route à traverser à partir du parc de la résidence et vous êtes sur l'arrière plage ! Le logement est situé au 2ème étage. Il est constitué - d'une pièce principale avec cuisine, espace repas, espace salon avec TV, WIFI et canapé Rapido 2 places, - d'une salle de bain avec douche, lavabo et WC, - d'une chambre en mezzanine avec 2 lits de 80 cm pouvant être reliés et faire un lit queen size. Possibilité espace bureau dans la chambre. Le logement a un parking privatif. La résidence possède : - 2 terrasses face à la mer : une terrasse avec tables et chaises en teck, une autre terrasse avec des transats l'été. - un grand local vélos - un terrain de pétanque, une table de ping-pong et un mini terrain de tennis - un rack à kayaks Le bien comprend 1 lot d'habitation. Loyer mensuel charges comprises : 535 euros Montant des charges : 85 EUR comprenant : Eau, Electricité, Taxe Ordure Ménagère, WIFI, Charges de Copro. Dépôt de garantie : 900 euros Honoraires à la charge du locataire 284 euros dont 77 euros d'état des lieux. Classe énergétique : D 267 Classe climat : en cours : B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : 670 - 810 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris) Un justificatif d'identité, votre contrat de travail, vos 3 derniers bulletins de salaires, votre dernier avis d'imposition (toutes les pages), vos 3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière. Il pourra vous être demandé une personne caution. Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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