Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Maromme

T2 Duplex Meublé - Résidence Neuve et Services Inclus | 655 € CC Découvrez un appartement T2 duplex meublé situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, qui propose 2 logements en T2 ainsi que d'autres types d'appartements adaptés à différents profils de locataires.Nous disposons de l'intégralité des appartements à la location ; l'annonce ci-dessous présente un exemple de T2 parmi ceux actuellement disponibles. Description du logement :Ce T2 duplex offre un agencement fonctionnel et un environnement confortable. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque appartement est pensé pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Services compris dans la résidence : Connexion Wifi haut débit et accès Canal+ Accès à une salle de sport équipée et participation à des cours collectifs Mise à disposition d'une buanderie, d'une cuisine commune et d'un espace coworking Terrasse partagée Animations régulières organisées par une animatrice dédiée Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Ces services permettent aux résidents de bénéficier d'un cadre de vie complet, convivial et adapté aux besoins des étudiants comme des jeunes actifs. Loyer et conditions : Loyer : 500 € HC Charges : 155 €?? Loyer total : 655 € / mois Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires : 303 € TTC dont 82 € pour l'état des lieux Charges récupérables par provision avec régularisation annuelle Diagnostics réalisés le 18/06/2025 Informations sur les risques disponibles sur Géorisques Visites et renseignements :Pour organiser une visite ou pour obtenir les disponibilités des autres T2 de la résidence, nous vous invitons à contacter directement Bias Immobilier Maromme.Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Surface : 28 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334 € et 452 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).